Boligfinansiering

Håndbog i boligfinansiering 

Af Susanne Nielsen

Indbinding: hæftet 

Højde: 23 cm 

Stand: god med få brugsspor og en let skæv ryg

4. udgave/1. oplag

Thomson Reuters Professional A/S, København 2010

ISBN 978-87-619-2801-6

Omslag: Sisterbrandt, København

Sats og tryk: AKA-Print A/S, Århus
 

Bogen er rettet mod alle, der beskæftiger sig med finansiering af fast ejendom. Værket omhandler fortrinsvis boligfinansiering, men kan også være til stor hjælp ved finansiering af andre typer ejendomme. Dels er finansieringsteknik- kerne i store træk de samme, uanset typen af den ejendom, som skal finan- sieres, dels giver bogen i et særskilt afsnit en kort indføring i finansiering af erhvervs- og udlejningsejendomme, herunder med en gennemgang af særlige låneprodukter til disse ejendomskategorier.

Håndbogen spænder bredt: Realkreditbelåning, pengeinstitutfinansiering og lån fra andre långivere, herunder private. Desuden er der et særligt kapitel om specielle boligejendomme, såsom andelsboliger, anpartslejligheder, blandede ejendomme, bygninger på lejet grund, forurenede ejendomme og ejendomme med hjemfaldspligt. Sagsgangen ved forskellige låneformål - nybyggeri, om- og tilbygning, ejerskifte, låneomlægning - gennemgås fra låneansøgning til låne- udbetaling, herunder er reglerne om digital tinglysning gennemgået i hoved- træk og illustreret med praktiske eksempler.

De mange indviklede sammenhænge, variationerne i produkterne og forskellige rådgivningsaspekter m.v. i forbindelse med finansiering af boliger gennemgås på en enkel og pædagogisk måde. Alt er illustreret med oversigter, eksempler og beregninger, der gør stoffet mere tilgængeligt - også for den mindre finansie- ringskyndige læser. Derudover indeholder bogen en ordliste, som gør det nemt og enkelt at få en hurtig og kort forklaring på centrale begreber, som anvendes i bogen, eksempelvis differencerente, forældrekøb, konverteringsrisiko, swap- aftaler, særligt dækkede obligationer etc.

Forfatteren har igennem mere end 30 år beskæftiget sig med finansiering af fast ejendom, dels som chefjurist i et af de store realkreditinstitutter, dels som sekretariatschef i Realkreditankenævnet. Forfatteren har endvidere i en længere årrække været ekstern forfatter ved Karnovs Lovsamling og lærebogsforfatter. Endelig har forfatteren gennem mange år undervist på kurser i finansiering.